صحيفة دعوى إسترداد حيازه مستعجله

نه فى يوم …………… الموافق    /   / 2020

بناء على طلب السيد /…………………………….. المقيم ………………………. ومحله المختار مكتب الاستاذ /……………….

المحامي الكائن في …………………… بالقاهرة.

انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت في التاريخ المذكور اعلاه واعلنت: –

السيد / …………………………………. المقيم في …………………………………. بالقاهرة.

مخاطبا مع / ……………………………………………………………………….

 

واعلنته بالأتى

 

بموجب ( عقد بيع أو عقد إيجار أو إعلام شرعى ) مؤرخ   /  / ۲۰۱۸ ( اشترى او ورث او استأجر ) الطالب العقار الكائن فى …………. رقم …….. ومنذ ذلك التاريخ والطالب يحوز العقار المشار إليه حيازة كاملة وهادئه ومستقرة ………. لم ينازعه فيها أحد .
الا انه بتاريخ     /    / ۲۰۱۸  فوجىء الطالب بالمعلن اليه يسلب منه تلك الحيازته وذلك من حيث ………………………………

– وحيث جاء نص الماده ۹۵۸ من القانون المدنى على انه : –

“۱- لحائز العقار إذا فقد الحيازة أن يطلب خلال السنة التالية لفقدها ردها إليه فإذا كان فقد الحيازة خفية بدأ سريان السنة من وقت أن ينكشف ذلك .

۲- و يجوز أيضا أن يسترد الحيازة من كان حائزا بالنيابة من غيره.”

وكذلك نص المادة ۹۵۹ من القانون المدني والتى تنص على انه : –

“۱- إذا لم يكن من فقد الحيازة قد انقضت على حيازته سنة وقت فقدها فلا يجوز أن يسترد الحيازة إلا من شخص لا يستند إلى حيازة أحق بالتفضيل . و الحيازة الأحق بالتفضيل هى الحيازة التى تقوم على سند قانونى.فإذا لم يكن لدى أى من الحائزين سند أو تعادلت سنداتهم كانت الحيازة الأحق هي الأسبق في التاريخ .

۲- أما إذا كان فقد الحيازة بالقوة فللحائز فى جميع الأحوال أن يسترد خلال السنة التالية حيازته
من المعتدى. “

وكذلك نص المادة ۹٦۰ من القانون المدني والتي تنص على انه : –

“للحائز أن يرفع فى الميعاد القانونى دعوى إسترداد الحيازة على من انتقلت إليه حيازة الشيء المغتصب منه و لو كان هذا الأخير حسن النية .”

وكذلك نص المادة ٤۵ من قانون المرافعات والتي تنص على انه : –
” يندب فى مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق في المسائل المستعجلة التي يخشى عليها من فوات الوقت….. “

– وحيث انه لم يمضى سنه على سلب المعلن إليه لحيازة الطالب في غيبته فمن ثم يحق للطالب إقامة الدعوى الماثلة أمام قاضى الامور المستعجلة طالبا الحكم برد الحيازة المسلوبة لتوافر الاستعجال المتمثل فى حرمان الطالب من الانتفاع بالعقار محل النزاع (سواء شقه او عماره او فيلا او محل …)

 

بناء عليه

 

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة وكلفته الحضور امام محكمة ………… للأمور المستعجلة الكائن مقرها ………….. امام الدائرة ( )  وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ……………. الموافق    /   / ۲۰۱۸  وذلك ليسمع الحكم بصفه مستعجله برد الحيازة المسلوبة من الطالب على عين النزاع المبينة بصدر الصحيفة والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماة , مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

 

ولاجل العلم ,,,,,,,,,,,

اترك سؤالك

يرجي التسجيل لترك تعليقك

شكرا للتعليق

Call Now Buttonاتصل الان