صيغة إعلان بيع منقولات محجوز عليها تحفظيًا

بعد توقيع الحجز على منقولات المدين، يأتي دور البيع لاستيفاء الدين، ولا يصح البيع إلا بعد إعلان المدين به ومراعاة المواعيد القانونية. ويشرح هذا المقال إعلان بيع منقولات محجوز عليها وصيغته وبياناته ومواعيده وخطواته.

ما المقصود بإعلان البيع؟

هو ورقة يعلنها المحضر إلى المدين الحاجز عليه (وإلى الحارس إن كان غيره) يخطره فيها بتوقيع الحجز على منقولاته وبتحديد يوم وساعة ومكان لبيعها بالمزاد، ليتمكن من الوفاء قبل البيع أو الاعتراض عليه.

الأساس القانوني

تنظم المادة 376 من قانون المرافعات مواعيد البيع، فلا يجوز إجراؤه إلا بعد مضي ثمانية أيام على الأقل من تسليم صورة محضر الحجز للمدين أو إعلانه به، ولا يجوز إلا بعد مضي يوم على الأقل من إتمام إجراءات اللصق والنشر. وقد ورد هذا النص في الصيغة الأصلية، ويُنصح بمراجعته بآخر تعديلاته.

بيانات الإعلان

• يوم الإعلان وتاريخه واسم المحضر والمحكمة.
• اسم الحاجز ومحله المختار ومكتب محاميه.
• اسم المعلن إليه المدين أو الحارس وعنوانه ومن سُلمت إليه الصورة.
• تاريخ توقيع الحجز التحفظي وبيان المنقولات المحجوزة.
• تعيين الحارس عليها.
• يوم البيع وساعته ومكانه.
• نص المادة 376 مرافعات.

نموذج الإعلان

إنه في يوم ………… الموافق … / … / … بناءً على طلب السيد ………… المقيم في ………… ومحله المختار مكتب الأستاذ ………… المحامي، أنا ………… محضر محكمة ………… الجزئية قد انتقلت وأعلنت: السيد ………… (المدين والحارس) المقيم في ………… قسم ………… محافظة ………… مخاطبًا مع ………… وأعلنته بالآتي: بتاريخ … تم توقيع الحجز التحفظي ضد المعلن إليه على المنقولات التالية: ………… وقد تم تعيين المدين حارسًا على المنقولات لحين بيعها، وقد تحدد يوم … الموافق … / … / … لإتمام إجراءات البيع ابتداءً من الساعة التاسعة صباحًا والأيام التالية إذا لزم الأمر وذلك بناحية ………… وحيث تنص المادة 376 من قانون المرافعات على أنه لا يجوز إجراء البيع إلا بعد مضي ثمانية أيام على الأقل من تاريخ تسليم صورة محضر الحجز للمدين أو إعلانه به، ولا إلا بعد مضي يوم على الأقل من إتمام إجراءات اللصق والنشر. وعليه قد أعلنت المعلن إليه بصورة من هذا للعلم ونفاذ مفعوله قانونًا مع حفظ كافة الحقوق. ولأجل العلم.

خطوات البيع

• إعلان المدين بمحضر الحجز وموعد البيع.
• اللصق والنشر بالطرق التي يقررها القانون.
• مراعاة المهلة بين الإعلان والبيع.
• إجراء البيع بالمزاد في المكان واليوم المحددين.
• توريد الثمن واستيفاء الدين من حصيلة البيع.

أخطاء شائعة

من الأخطاء تقديم موعد البيع على المهلة القانونية، أو إغفال إعلان الحارس إن كان غير المدين، أو عدم وصف المنقولات وصفًا كافيًا، أو عدم إتمام اللصق والنشر. وكل ذلك قد يبطل إجراءات البيع.

نصائح عملية

• احسب مهلة الثمانية أيام بدقة من تاريخ إعلان المحضر.
• صف المنقولات المحجوزة كما وردت في محضر الحجز.
• احتفظ بأصل الإعلان وإثبات اللصق والنشر.
• استشر محاميًا في التنفيذ قبل تحديد يوم البيع.

أسئلة شائعة

هل يجوز للمدين الوفاء قبل البيع؟

نعم، فإذا سدد الدين والمصاريف قبل البيع توقف البيع ورُفع الحجز.

هل يمكن الاعتراض على البيع؟

يجوز للمدين أو الغير رفع إشكال في التنفيذ وفق القانون.

خلاصة

البيع بعد الحجز مرحلة حساسة تحكمها مواعيد صارمة. فحدد يوم البيع بعد المهلة القانونية، وأعلن المدين والحارس، وأتمم اللصق والنشر، واحتفظ بالأوراق.

هل تحتاج إلى استشارة قانونية؟

إذا كنت دائنًا حجزت على منقولات مدينك وتريد إعلان بيعها بصورة صحيحة، تواصل مع مكتب العدالة للاستشارات القانونية.